公司打造了不动产运营和管理团队，积极开展商用不动产投资业务，通过收购成熟物业资产并持续经营，努力提升资产价值，获取稳定现金流回报。

不动产经营管理，是指公司开展商用不动产投资业务，通过收购成熟物业资产并持续提供各类经营服务，提升租金价格和出租率，待市场资产价格增值后转让退出，公司获取稳定租金现金流回报和资产溢价。 为此，公司打造了不动产运营和管理团队，通过对成熟物业项目进行充分的市场调研与分析，并聘请专业的资产评估、律师、会计师等中介结构进行评估，针对不同项目的不同定位和招商情况制定个性化的运营方案。该类服务实现了项目整租与商业运营管理服务相结合，服务周期长且收益稳定，收入（收益）分为房屋租赁收入与处置长期股权投资产生的投资收益，由于其专业性强、利润水平高、稳定性强且具有长年的可持续性，已成为公司现阶段及未 来业务新的增长点，将进一步拓展盈利来源。 未来，公司以位于上海市徐汇区虹桥路500 号的“中城国际大厦”为起点，积极培育经营性物业领域的投资经营能力。